嘉義市西區透天別墅
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嘉義房屋土地 大業國中旁-整新車庫透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：890 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.36 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
大業街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3.5衛
- 總坪數：25.9 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25 坪
- 附屬建物面積：0.9 坪
- 土地面積：18 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：自家車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視學區」且「計畫長期自住」的買家而言，具有相當的購買價值，建議可進一步洽詢購買。
主要理由如下：
- 即住性高：雖屋齡已近五十年，但水電與防水結構皆已更新，省去了老屋翻新的龐大成本與時間。
- 學區與車位兼備：在東區核心地段能取得具備學區優勢且含獨立車庫的透天，屬難得條件。
- 格局實用：4 房與可隔孝親房設計，非常適合多代同堂的家庭結構。
唯一需留意的是屋齡對貸款的影響，建議在簽約前先與銀行確認可貸金額與年限。若能解決資金規劃，這是一處兼具生活機能與居住品質的優質選擇。
問與答
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證號: (111)登字第426659號
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